За первые месяцы 2026 года почти 1760 волгоградских семей улучшили жилищные условия с помощью материнского капитала. Региональное отделение Социального фонда перечислило на эти цели около 1,5 млрд рублей. Цифра внушительная - и она продолжает расти.
Ипотека остаётся главным инструментом
Почти 57% от общего числа получателей - 997 семей - направили сертификат на покупку жилья в ипотеку. Это устойчивая тенденция последних лет: при высоких ценах на недвижимость именно кредитная схема остаётся самым доступным способом сдвинуться с мёртвой точки. Маткапитал закрывает первоначальный взнос или гасит часть долга - и это уже ощутимое подспорье.
Без привлечения кредита справились 734 семьи. Они купили жильё напрямую - за наличные плюс сертификат. Ещё 34 семьи вложились в долевое строительство или жилищный кооператив. Двое решились на компенсацию расходов по уже построенному дому. Каждый выбрал свою схему. Главное - сработало.
Что изменилось с 2025 года
Государство ужесточило правила - и это оправданно. С прошлого года при покупке или реконструкции жилья требуется официальное заключение о пригодности объекта для проживания. Документ выдаёт местная администрация. Мера направлена против мошеннических схем, когда сертификаты обналичивались через фиктивные сделки с аварийным или непригодным жильём.
Одновременно упростили одну бюрократическую процедуру. Раньше выделить доли всем членам семьи в ипотечной квартире можно было только после полного погашения кредита и снятия обременения. Теперь это разрешено делать в процессе выплаты - без согласия банка. Небольшое, но реальное облегчение для тысяч семей.
Размеры выплат и важные ограничения
С 1 февраля 2026 года материнский капитал проиндексирован. Актуальные суммы:
- на первого ребёнка - 728 900 рублей
- на второго ребёнка (если на первого выплата не назначалась) - 963 200 рублей
Важно понимать, куда сертификат не пойдёт. Обычный ремонт, прокладка коммуникаций, газификация - всё это законом не признаётся улучшением жилищных условий. Потратить маткапитал на эти цели не получится. Сразу после рождения ребёнка средства можно направить только на ипотеку - остальные варианты открываются, когда малышу исполняется три года.
